Estimation théorique
Rue de la Butte,02500 Buire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Butte,02500-Buire indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-19 | 4 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 109 | 1342 | 185000€ | 1697€ |
2020-02-26 | 25 | RUE BOCQUILLON | 7 | 149 | 247 | 75900€ | 509€ |
2023-05-03 | 23 | RUE BOCQUILLON | 4 | 102 | 353 | 77000€ | 755€ |
2022-07-01 | 20 | RUE BOCQUILLON | 4 | 97 | 90 | 60000€ | 619€ |
2022-01-06 | 117 | BD DE LA CHAPELLE | 3 | 67 | 596 | 68000€ | 1015€ |
2020-10-27 | 16 | RUE BOCQUILLON | 4 | 97 | 88 | 85000€ | 876€ |
2022-02-01 | 13 | RUE BOCQUILLON | 4 | 102 | 341 | 142500€ | 1397€ |
2020-12-01 | 11 | RUE BOCQUILLON | 4 | 102 | 267 | 87000€ | 853€ |
2019-06-21 | 12 | RUE BOCQUILLON | 4 | 97 | 376 | 70000€ | 722€ |
2023-05-17 | 5 | RUE BOCQUILLON | 4 | 102 | 442 | 125000€ | 1225€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES MECANICIENS | 6 | 145 | 629 | 178000€ | 1228€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES MECANICIENS | 5 | 95 | 1000 | 110000€ | 1158€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DES MECANICIENS | 1 | 84 | 683 | 125850€ | 1498€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DES MECANICIENS | 3 | 65 | 516 | 56000€ | 862€ |
2021-03-17 | 68 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 3 | 84 | 633 | 27000€ | 321€ |
2021-07-16 | 68 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 3 | 84 | 633 | 55000€ | 655€ |
2022-07-22 | 203 | BD ORNANO | 9 | 176 | 777 | 135200€ | 768€ |
2019-05-24 | 105 | RUE ANDRE BAUDIN | 4 | 83 | 624 | 110000€ | 1325€ |
2023-01-27 | 220 | RUE TRUDAINE | 2 | 60 | 237 | 35000€ | 583€ |
2020-02-19 | 66 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 6 | 90 | 235 | 60000€ | 667€ |
2022-05-31 | 49 | RUE ANDRE BAUDIN | 5 | 92 | 406 | 116850€ | 1270€ |
2022-04-15 | 45 | RUE ANDRE BAUDIN | 3 | 76 | 181 | 60000€ | 789€ |
2020-10-28 | 27 | RUE ANDRE BAUDIN | 3 | 60 | 298 | 90000€ | 1500€ |
2021-11-30 | 62 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 5 | 80 | 212 | 59990€ | 750€ |
2021-12-13 | 211 | BD ORNANO | 4 | 113 | 446 | 123000€ | 1088€ |
2020-06-12 | 25 | RUE ANDRE BAUDIN | 3 | 70 | 107 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-08 | 65 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 5 | 104 | 273 | 88000€ | 846€ |
2022-05-18 | 243 | RUE LARIBOISIERE | 4 | 75 | 229 | 45000€ | 600€ |
2021-01-29 | 212 | RUE TRUDAINE | 5 | 89 | 437 | 122147€ | 1372€ |
2022-11-23 | 63 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 3 | 71 | 361 | 82000€ | 1155€ |
2020-07-21 | 55 | RUE ANDRE BAUDIN | 4 | 80 | 77 | 46000€ | 575€ |
2021-12-18 | 54 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 4 | 88 | 573 | 100000€ | 1136€ |
2023-05-25 | 42 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 3 | 105 | 634 | 137000€ | 1305€ |
2021-09-03 | 28 | RUE ROGER BOCQUILLON | 3 | 88 | 1464 | 150000€ | 1705€ |
2020-09-15 | 4 | IMP PROVISOIRE | 3 | 58 | 320 | 72000€ | 1241€ |
2019-10-10 | 43 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 4 | 100 | 230 | 105800€ | 1058€ |
2023-03-08 | 22 | RUE ROGER BOCQUILLON | 4 | 97 | 161 | 45000€ | 464€ |
2021-06-24 | 277 | BD BARBES | 3 | 63 | 492 | 98500€ | 1563€ |
2023-03-20 | 39 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 3 | 80 | 51 | 43000€ | 538€ |
2022-06-28 | 33 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 3 | 55 | 114 | 55000€ | 1000€ |
2020-07-02 | 6 | RUE ROGER BOCQUILLON | 4 | 70 | 103 | 70000€ | 1000€ |
2023-02-27 | 28 | RUE HARDY | 4 | 77 | 179 | 52000€ | 675€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 79 | 570 | 85000€ | 1076€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 117 | 520 | 70000€ | 598€ |
2022-04-25 | 15 | RUE JOLY | 3 | 72 | 286 | 111400€ | 1547€ |
2021-03-18 | 9 | RUE JOLY | 3 | 50 | 236 | 52000€ | 1040€ |
2022-12-19 | 12 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 5 | 104 | 331 | 77000€ | 740€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 3 | 61 | 44 | 21500€ | 352€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DU FORT | 2 | 36 | 146 | 31000€ | 861€ |
2019-12-09 | 40 | RUE D ALSACE | 5 | 128 | 496 | 90000€ | 703€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DU FORT | 4 | 97 | 464 | 123000€ | 1268€ |
2022-01-27 | 59 | RUE DE GUISE | 3 | 51 | 255 | 51000€ | 1000€ |
2021-11-22 | 62 | RUE D ALSACE | 4 | 142 | 510 | 30000€ | 211€ |
2022-06-09 | 40 | RUE EUGENE TISSERAND | 3 | 80 | 118 | 70000€ | 875€ |
2020-02-05 | 34 | RUE EUGENE TISSERAND | 3 | 95 | 346 | 50000€ | 526€ |
2021-02-10 | 42 | RUE EUGENE TISSERAND | 3 | 138 | 175 | 63500€ | 460€ |
2022-12-28 | 53 | RUE D ALSACE | 3 | 112 | 62 | 25000€ | 223€ |
2021-11-17 | 162 | CITE CHAMPS ELYSEES METZ | 3 | 80 | 136 | 73000€ | 913€ |
2023-05-24 | 91 | RUE D ALSACE | 3 | 48 | 37 | 45000€ | 938€ |
2019-11-27 | 91 | RUE D ALSACE | 5 | 88 | 37 | 30000€ | 341€ |
2019-12-06 | 31 | RUE D ALSACE | 7 | 140 | 370 | 45000€ | 321€ |
2022-01-07 | 60 | RUE EUGENE TISSERAND | 4 | 68 | 432 | 85000€ | 1250€ |
2023-04-12 | 49 | RUE D ALSACE | 3 | 80 | 288 | 47000€ | 588€ |
2022-07-28 | 44 | RUE DE BUCILLY | 4 | 94 | 854 | 90000€ | 957€ |
2022-07-11 | 160 | RUE DE VERVINS | 3 | 69 | 170 | 98300€ | 1425€ |
2021-06-11 | 36 | RUE DE BUCILLY | 4 | 92 | 350 | 98000€ | 1065€ |
2022-09-09 | 35 | RUE D ALSACE | 5 | 95 | 507 | 50000€ | 526€ |
2021-07-27 | 62 | RUE EUGENE TISSERAND | 5 | 82 | 592 | 92000€ | 1122€ |
2020-05-15 | 73 | RUE D ALSACE | 5 | 88 | 54 | 28000€ | 318€ |
2021-07-27 | 99 | RUE D ALSACE | 5 | 98 | 110 | 40000€ | 408€ |
2021-09-20 | 45 | RUE D ALSACE | 3 | 134 | 880 | 124000€ | 925€ |
2021-03-08 | 119 | RUE D ALSACE | 3 | 45 | 56 | 80500€ | 1789€ |
2022-11-16 | 83 | RUE D ALSACE | 2 | 70 | 45 | 55000€ | 786€ |
2021-04-23 | 90 | CITE CHA ELYSEES STRASBOURG | 6 | 159 | 217 | 95000€ | 597€ |
2023-04-05 | 47 | RUE EUGENE TISSERAND | 5 | 90 | 165 | 132000€ | 1467€ |
2019-12-19 | 24 | RUE EUGENE TISSERAND | 2 | 50 | 286 | 30000€ | 600€ |
2022-12-02 | 153 | CITE CHAMPS ELYSEES METZ | 4 | 96 | 374 | 53000€ | 552€ |
2021-10-05 | 20 | RUE EUGENE TISSERAND | 5 | 119 | 400 | 116000€ | 975€ |
2022-01-31 | 66 | RUE EUGENE TISSERAND | 5 | 87 | 435 | 50000€ | 575€ |
2021-07-29 | 150 | RUE DE VERVINS | 4 | 96 | 117 | 47000€ | 490€ |
2021-11-17 | 78 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 110 | 140 | 39000€ | 355€ |
2020-11-27 | 88 | RUE DE GUISE | 3 | 81 | 57 | 27000€ | 333€ |
2019-09-12 | 76 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 59 | 100 | 153320€ | 2599€ |
2019-09-12 | 74 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 55 | 103 | 76680€ | 1394€ |
2020-05-18 | 107 | RUE DE VERVINS | 4 | 80 | 232 | 48300€ | 604€ |
2022-10-28 | 58 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 75 | 92 | 31000€ | 413€ |
2023-03-07 | 40 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 56 | 28000€ | 400€ |
2022-12-16 | 134 | CITE CHAMPS ELYSEES METZ | 3 | 102 | 295 | 143745€ | 1409€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DE DINANT | 5 | 98 | 231 | 60000€ | 612€ |
2019-12-23 | 25 | RUE DE BUCILLY | 3 | 80 | 424 | 50000€ | 625€ |
2021-06-09 | 138 | RUE DE VERVINS | 2 | 41 | 78 | 47500€ | 1159€ |
2021-10-26 | 44 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 106 | 43000€ | 614€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DE DINANT | 7 | 112 | 117 | 157240€ | 1404€ |
2022-11-18 | 148 | RUE DE GUISE | 4 | 99 | 143 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-30 | 9 | RUE D HIRSON | 4 | 99 | 847 | 115000€ | 1162€ |
2021-11-05 | 75 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 118 | 22000€ | 282€ |
2021-07-01 | 82 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 137 | 240 | 109200€ | 797€ |
2019-05-28 | 35 | RUE ALFRED BERHUY | 3 | 90 | 90 | 56500€ | 628€ |
2022-05-24 | 5 | RUE EUGENE TISSERAND | 4 | 73 | 133 | 68000€ | 932€ |
2022-08-30 | 89 | RUE DE VERVINS | 3 | 47 | 38 | 25000€ | 532€ |
2021-06-21 | 37 | RUE ALFRED BERHUY | 4 | 90 | 99 | 22000€ | 244€ |
2021-06-29 | 72 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 90 | 65 | 22000€ | 244€ |
2021-06-30 | 34 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 192 | 159 | 260000€ | 1354€ |
2020-03-13 | 67 | RUE ALFRED BERHUY | 4 | 80 | 73 | 38000€ | 475€ |
2019-05-27 | 59 | CITE CHA ELYSEES STRASBOURG | 4 | 66 | 225 | 24000€ | 364€ |
2021-07-09 | 66 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 62 | 46000€ | 590€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE L ILE | 4 | 118 | 749 | 43000€ | 364€ |
2021-01-11 | 114 | RUE DE VERVINS | 3 | 46 | 96 | 34000€ | 739€ |
2021-06-07 | 25 | RUE ALFRED BERHUY | 5 | 86 | 110 | 45000€ | 523€ |
2021-03-11 | 9 | CHE DE NEUVE MAISON | 2 | 81 | 960 | 151000€ | 1864€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DE L ILE | 4 | 103 | 513 | 21000€ | 204€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DE L ILE | 4 | 103 | 513 | 26000€ | 252€ |
2020-12-23 | 28 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 153 | 265 | 45000€ | 294€ |
2021-07-09 | 47 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 71 | 134 | 48000€ | 676€ |
2023-06-09 | 60 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 176 | 54000€ | 900€ |
2022-12-30 | 10 | CITE CHAMPS ELYSEES MARNE | 6 | 90 | 245 | 95000€ | 1056€ |
2019-07-29 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 330 | 103190€ | 1290€ |
2022-12-16 | 43 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 63 | 178 | 80000€ | 1270€ |
2021-02-12 | 9 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 110 | 169 | 45000€ | 409€ |
2021-06-17 | 31 | RUE LA DEFENSE NATIONALE | 4 | 96 | 249 | 37400€ | 390€ |
2021-09-24 | 98 | RUE DE VERVINS | 3 | 64 | 215 | 30000€ | 469€ |
2019-09-18 | 16 | RUE ALFRED BERHUY | 3 | 65 | 126 | 31000€ | 477€ |
2023-05-04 | 23 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 65 | 225 | 40000€ | 615€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 102 | 170 | 107000€ | 1049€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 102 | 170 | 110000€ | 1078€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LONCQ | 4 | 83 | 201 | 22000€ | 265€ |
2021-05-12 | 113 | CITE CHAMPS ELYSEES METZ | 3 | 52 | 290 | 45000€ | 865€ |
2022-11-18 | 86 | RUE DE VERVINS | 3 | 110 | 212 | 27000€ | 245€ |
2020-12-21 | 15 | RUE DE LA HAIE | 5 | 81 | 298 | 72500€ | 895€ |
2022-08-31 | 8 | RUE LONCQ | 4 | 76 | 179 | 52000€ | 684€ |
2021-07-21 | 4 | CHE DE NEUVE MAISON | 5 | 85 | 620 | 60000€ | 706€ |
2020-12-07 | 57 | RUE DE VERVINS | 4 | 76 | 227 | 228000€ | 3000€ |
2021-11-03 | 13 | RUE THIERS | 1 | 39 | 102 | 30000€ | 769€ |
2023-03-15 | 2 | RUE ALFRED BERHUY | 3 | 75 | 53 | 25000€ | 333€ |
2021-10-21 | 26 | RUE THIERS | 10 | 236 | 255 | 30000€ | 127€ |
2021-07-28 | 15 | RUE THIERS | 4 | 84 | 77 | 40000€ | 476€ |
2023-03-06 | 152 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 154 | 59 | 40000€ | 260€ |
2023-06-02 | 152 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 154 | 59 | 65000€ | 422€ |
2023-02-07 | 3 | RUE LA DEFENSE NATIONALE | 3 | 50 | 119 | 36000€ | 720€ |
2021-07-19 | 47 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 73 | 242 | 31000€ | 425€ |
2023-05-05 | 23 | RUE THIERS | 2 | 64 | 115 | 46700€ | 730€ |
2019-12-18 | 200 | RUE DE GUISE | 5 | 134 | 1541 | 110000€ | 821€ |
2020-09-08 | 23 | CITE CHAMPS ELYSEES MARNE | 5 | 77 | 414 | 69000€ | 896€ |
2022-06-13 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 92 | 30000€ | 375€ |
2021-10-14 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 120 | 93 | 38000€ | 317€ |
2019-07-12 | 24 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 3 | 80 | 309 | 66500€ | 831€ |
2021-06-24 | 116 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 731 | 75000€ | 410€ |
2021-11-22 | 14 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 4 | 71 | 115 | 40000€ | 563€ |
2022-04-29 | 32 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 115 | 332 | 55000€ | 478€ |
2019-06-19 | 57 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 90 | 603 | 31500€ | 350€ |